香港特區(qū)立法會22日晚三讀通過《2010年印花稅(修訂)(第2號)條例草案》。根據(jù)該草案，在2010年11月20日或之后取得住宅物業(yè)的人士若在取得該物業(yè)的24個月或以內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，除非有關交易獲豁免，將按照持有物業(yè)期限的長短，繳交“額外印花稅”。

　　根據(jù)條例草案，住宅物業(yè)在半年內(nèi)轉(zhuǎn)手，“額外印花稅”稅率為15%；半年至一年內(nèi)轉(zhuǎn)手，稅率為10%；一年至兩年之內(nèi)轉(zhuǎn)手，則要交5%。

　　香港特區(qū)政府運輸及房屋局局長鄭汝樺當日在立法會辯論《條例草案》時表示，《條例草案》的其中一個目的，是要修訂《印花稅條例》，以確立“額外印花稅”措施的法律基礎，確保住宅物業(yè)市場健康平穩(wěn)發(fā)展、遏抑住宅物業(yè)市場短期炒賣活動。

　　鄭汝樺說，“額外印花稅”在遏抑短期炒賣活動方面的成效是顯著的。“根據(jù)數(shù)字顯示，確認人轉(zhuǎn)售在2011年4月份只有72宗，較去年前11個月(即政府宣布引入‘額外印花稅’前)的每月平均約320宗，下跌了78%。”

　　鄭汝樺表示，“額外印花稅”旨在打擊短期住宅物業(yè)炒賣活動，一般情況下真正用家不會受措施影響。特區(qū)政府會不時檢討“額外印花稅”存在的必要，在認為無須繼續(xù)實施時，會根據(jù)正常的立法程序修改法例。