12家上市銀行去年涉房貸款超過5萬億

　　從4月14日國務(wù)院發(fā)出調(diào)控樓市的房貸新政策之后，到今天，樓市迎來了多個部門后續(xù)的調(diào)控辦法，其中，銀監(jiān)會發(fā)布的貸款細則，對樓市的影響尤其引人關(guān)注，的確，買房買地，炒房炒地都離不開資金，這當中又以銀行的信貸資金最多。那么銀行貸款在房地產(chǎn)中到底扮演了什么角色呢？中央電視臺財經(jīng)頻道的記者統(tǒng)計了12家上市銀行的年報，其中的房地產(chǎn)貸款規(guī)模看起來相當大，但是，涉房貸款占貸款總額的比例逐年下降。以興業(yè)銀行為例，2007年興業(yè)銀行房地產(chǎn)相關(guān)貸款占總貸款比例高達82%，2008年下降至40%左右，今年為30.64%，仍在下降。

　　在已發(fā)布年報的12家上市銀行中，去年累計貸款總額超過21萬億元，而涉及房地產(chǎn)市場的貸款就達到5.28萬億元，占比兩成以上。在所有銀行中，三大國有銀行的涉房貸款金額均超過萬億元，其中放貸款最多的是工行，該行去年發(fā)放房地產(chǎn)企業(yè)貸款4218.04億，個人住房抵押貸款8742.44億，累計涉房貸款達到12960.48億。不過，從各家銀行涉房貸款和貸款總額的比例看，興業(yè)銀行最高，涉房貸款規(guī)模占比達到30.64%，、而三大國有銀行的這一比例也都在兩成以上。