廣州3月房?jī)r(jià)為10858元／平方米 環(huán)比降9.2％

　　新華網(wǎng)廣州4月10日專(zhuān)電（記者 陳先鋒）廣州市3月一手住宅成交均價(jià)為10858元／平方米，受成交結(jié)構(gòu)性影響有所下降。

　　根據(jù)廣州市房管局統(tǒng)計(jì)，2010年3月，全市一手住宅交易面積為62．35萬(wàn)平方米，同比減少2．0％，環(huán)比增加20．2％。本月一手住宅成交面積環(huán)比有所回升，但成交量略低于去年同期。

　　從成交均價(jià)來(lái)看，2010年3月，廣州市一手住宅交易均價(jià)為10858元／平方米，同比上升31．0％，環(huán)比下降9．2％。

　　分析認(rèn)為，3月一手住宅交易均價(jià)環(huán)比下降，受區(qū)域成交結(jié)構(gòu)性影響明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月廣州中心城區(qū)成交量環(huán)比減少13．7％，而城市周邊新區(qū)成交量大幅上升70．6％，城區(qū)周邊新區(qū)及萬(wàn)元以下住宅物業(yè)成交占比明顯上升。

　　從成交價(jià)位區(qū)段情況來(lái)看，抽取網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10000元／平方米以下價(jià)位區(qū)段的樓盤(pán)成交占陽(yáng)光家緣新建商品住宅備案的52．7％，該價(jià)位區(qū)段所占比重與2010年2月相比上升12．8％；而10000元／平方米以上價(jià)位區(qū)段的樓盤(pán)成交占比則下降12．8個(gè)百分點(diǎn)，但其中18000元／平方米以上價(jià)位區(qū)段的高端樓盤(pán)本月成交占比有所回升。（完）