前2月北京賣地收入大幅下滑 不足去年12月1/4

　　記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，今年前兩個(gè)月北京共出讓39宗土地，土地收入達(dá)132.35億元。而在去年12月份，北京賣出59宗土地，土地收入達(dá)567.1億元，今年前兩個(gè)月的土地收入尚不足去年12月份的四分之一。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，今年2月份北京出讓16宗土地，土地收入達(dá)70.9億元，比起1月份61.45億元的土地收入略有增長(zhǎng)。2月份出讓土地中包括經(jīng)營(yíng)性用地11宗，經(jīng)營(yíng)性用地出讓收入合計(jì)達(dá)69.86億元，在土地收入中占到98.5％。在經(jīng)營(yíng)性用地中，純住宅類用地只有2宗，其他9宗為商業(yè)金融用地或多功能用地。

　　相比2010年底，今年前兩個(gè)月北京土地供應(yīng)節(jié)奏有所放緩，尤其是住宅供地速度放緩。鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，“這只是暫時(shí)現(xiàn)象，居住用地供應(yīng)的高峰期一般出現(xiàn)在第二季度以后。”

　　記者從北京市國(guó)土資源局獲悉，今年將投資1000億元儲(chǔ)備土地，力爭(zhēng)完成50個(gè)重點(diǎn)村中涉及項(xiàng)目、首鋼新興產(chǎn)業(yè)基地的儲(chǔ)備開發(fā)投資，全力確保首都發(fā)展用地需求。

　　張?jiān)卤硎荆�住宅市�?chǎng)在受到樓市調(diào)控政策影響表現(xiàn)低迷時(shí)，在居住用地出讓方面會(huì)相應(yīng)表現(xiàn)出來(lái)，而商業(yè)地產(chǎn)及多功能用地可能會(huì)越來(lái)越受到開發(fā)商的青睞。