臺(tái)“央行”要金融單位配合政策杜絕炒房

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)7月12日消息　據(jù)臺(tái)灣《自由時(shí)報(bào)》報(bào)道，投資客炒作房市，讓臺(tái)灣都會(huì)區(qū)的高房?jī)r(jià)成為“十大民怨”之首。臺(tái)灣“央行”總裁彭淮南表示，根據(jù)了解后發(fā)現(xiàn)，有投資客以人頭帳戶向銀行貸款，收購(gòu)大量二手房，有的多達(dá)兩百多戶，再以中介業(yè)之加盟店方式推銷出售，彭淮南希望金融單位配合行政政策杜絕炒作，才有利臺(tái)灣房市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

　　臺(tái)灣“央行”昨上午以公開(kāi)新聞稿方式，發(fā)布此訊息。由于在假日期間，作法相當(dāng)不尋常，被業(yè)界視為是臺(tái)行政當(dāng)局將進(jìn)一步打壓房?jī)r(jià)的訊號(hào)。

　　彭淮南點(diǎn)名的這位二手房大戶，業(yè)界非常低調(diào)，均不愿意透露他的真實(shí)姓名，但據(jù)了解，在臺(tái)北市二手房買(mǎi)賣(mài)圈里，確實(shí)有一位名號(hào)非常響亮的超級(jí)大戶，號(hào)稱手中經(jīng)常保持兩、三百間房子，在看好行情時(shí)大量掃貨，看壞時(shí)也毫不猶豫果斷殺出，對(duì)行情造成巨大波動(dòng)。

　　彭淮南指出，就是因?yàn)樾略龇抠J偏重于大臺(tái)北都會(huì)區(qū)，且該區(qū)之房?jī)r(jià)所得比及貸款負(fù)擔(dān)率均高于其它地區(qū)，所以央行才會(huì)在6月24日對(duì)大臺(tái)北都會(huì)區(qū)祭出“針對(duì)性審慎措施”，規(guī)定大臺(tái)北都會(huì)區(qū)的第二套房貸，成數(shù)不可超過(guò)70%，并取消寬限期，且不得以修繕、周轉(zhuǎn)金等其它名目，變相增加貸款金額。

　　有臺(tái)灣民眾向彭淮南訴苦，指當(dāng)初買(mǎi)的二手房，是前手于一、兩個(gè)月前購(gòu)入，短期間即加價(jià)轉(zhuǎn)售，對(duì)此類炒作行為，深感不滿。

　　臺(tái)灣“央行”采取一連串調(diào)控房市的措施，但近十年來(lái)臺(tái)灣超額儲(chǔ)蓄高達(dá)8.7兆元新臺(tái)幣，顯示銀行體系閑置資金過(guò)剩，是房?jī)r(jià)炒作的主要?jiǎng)幽堋��?duì)此，彭淮南以當(dāng)初辦黃金存折的經(jīng)驗(yàn)建議銀行，在從事放款業(yè)務(wù)外，尚可考慮推出風(fēng)險(xiǎn)可控管之金融商品，協(xié)助社會(huì)大眾善用儲(chǔ)蓄，并增加本身之營(yíng)運(yùn)收入。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 張辰劍）