賦權于民是遏制強拆的最好手段

　　就近期一些地方因征地拆遷引發惡性事件，國土資源部日前下發緊急通知，要求各地建立應急預案，妥善解決征地拆遷中突發事件，防止簡單粗暴壓制群眾，引發惡性和群體性事件。征地前及時就征地補償安置標準和政策征求群眾意見；不得強行實施征地拆遷。（5月16日《新京報》）

　　差不多也是這個時候，去年國務院辦公廳下發緊急通知規定，因工作不力引發征地拆遷惡性事件，有關領導和直接責任人將被追究責任。另外，對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的，一律不得實施強制拆遷。不僅如此，兩度問諸民意之后，2011年1月19日，國務院通過《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》。

　　但為何國務院三令五申，新拆遷條例也出臺了，強拆依舊沒有得到遏制？

　　其實，按照新拆遷條例，行政強制拆遷被取消，被征收人超過規定期限不搬遷的，由政府向法院申請強制執行，而不能使用暴力。同時，拆遷補償價格不低于市場價，征收補償方案需開聽證會征求公眾意見。國土部的緊急通知，無非是對國務院相應通知和新拆遷條例的重申，這說明文明拆遷并不會因為惡法被廢止而自動到來。

　　從拆遷制度本身來說，新拆遷條例只是國務院制定的法規，這造成一些地方依舊藐視新法。當然這并非最根本的，必須意識到，分稅制導致的地方財政窘困，和GDP至上的政績觀導致的地方發展沖動，才致使公權力頻繁介入拆遷，并使用暴力強迫交易。所以，從這個角度上說，要解決這個問題，不是一部法規的修改或者廢止就能讓人樂觀起來；解決這個問題，根本上必須厘清私權和公權的邊界，必須形成對出位的公權力有效馴服的制度體系。

　　另外，新拆遷條例出臺之后，相較而言，城鄉結合部、農村征地強拆過程中發生的糾紛和暴力事件明顯增加。而新征收條例只規定了國有土地上的征收、補償辦法，對于數量更大、矛盾更多更集中的集體土地的征收、拆遷、補償、安置，還無法可依。當然，這并不是說我們完全沒有法規，問題的核心和之前國有土地上房屋征收與補償一樣，對農民權利的保障、補償嚴重不公平。

　　近年來，實際上城市房屋的補償已經不錯，雖然不時還是傳出暴力拆遷、極端對抗的事情，主要是房屋主人對補償的金額存在異議未能滿足其需求。而集體土地，特別是發生在城市郊區的拆遷、征收，已經成為最主要的矛盾。無論是城市國有土地還是農村集體土地，城市房屋業主、享有宅基地和農村集體用地使用權的農民，其對土地的產權都不完全具備。

　　正是因此，在遇到拆遷、征收時，房屋所有者或土地使用者各種權利得不到保障。而經濟的快速發展，城市化步伐的加快，土地越來越增值。但在現行制度之下，建設用地必須為國有土地，集體土地不能直接入市。而地方政府通過征收，壟斷了建設用地的出口，土地增值收益為壟斷者及其利益同盟所分食。從這個角度上說，新拆遷條例和國務院的通知都無濟于事，國土資源部一紙通知顯然也不可能遏制暴力拆遷。

　　出路在于賦權于民眾，確立對公民權利的保障理念，控制野蠻拆遷，規范政府拆遷權力。同時，暢通和保障司法途徑，讓強拆者付出高昂代價。（張燕）