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中國臺灣網7月27日消息 據臺灣“今日新聞網”報道，民進黨臺北市長參選人蘇貞昌近日大談都市更新議題，批評馬英九、郝龍斌在臺北市執政12年，只完成21件都市更新議案，無法對市民交代。面對臺北市長郝龍斌出招大打“都市更新牌”，蘇貞昌感到相當大的壓力，提前展開反制行動，不讓這張牌在老舊小區發酵。香港中評社評論指出，年底臺北市長選舉，誰能搞定臺北市民房事問題，已經成為選戰勝敗關鍵因素之一。
人口260萬的臺北市，有許多4至5層樓的公寓是30至40年前所興建，并且許多又都在民進黨大票倉萬華和大同區，在臺北市新房每坪（每坪約等于3.3058平方米）動輒新臺幣上百萬的此刻，當地民眾全都引頸企盼，希望市府早日推動都市更新，讓老房子點石為金。
郝龍斌選前半年提出“臺北市老舊中低層建筑辦理都市更新擴大協助試辦計劃”，亮出史無前例的加倍容積，鼓勵住戶自組更新委員會，并且給予經費補助，讓民眾得以請專業人士規劃，讓原住戶能夠“一坪換一坪”、“有錢自己賺”，就是著眼于老舊小區的票源，希望用“政策綁樁”的方式，凝聚老舊小區的選票。
自從郝龍斌推出這項新的政策后，已經在不少老舊小區造成意想不到的回響，郝龍斌并迅速在臺北市各個行政區舉辦說明會，每場都吸引大批民眾到場，利之所趨，已經成功吸引老舊小區民眾目光。
臺北市房價居高不下，原本綠營已經磨刀霍霍，打算展開猛烈抨擊，在臺灣“央行”6月底開始介入管制房貸，抑制投資客之后，已略有效果，讓郝龍斌陣營暫時松一口氣。如今郝龍斌瞄準臺北市的老舊住宅，已搶占先機，讓蘇貞昌淪為守勢，未來誰能提出具體可行的方案，或許將成為左右選戰勝負的關鍵因素。（中國臺灣網 孫金誠）
