北京住建委否認住房限購年限5改3 稱將繼續(xù)調(diào)控

　　昨天，有媒體報道稱北京住房限購令將“松綁”，非京籍購房者“連續(xù)5年納稅證明”將改為“連續(xù)3年”。當天下午，市住建委通過其官方微博發(fā)表聲明，對此予以否認。住建委表示，將繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控，促進房價合理回歸。

　　去年2月16日，北京市政府發(fā)布通知，提出調(diào)控樓市的15條措施。“京15條”要求：已經(jīng)擁有一套住房的北京戶籍居民家庭，持有有效暫住證、在本市沒有住房且在京連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅的非京籍居民家庭，限購一套住房；擁有兩套及以上住房的北京戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非京籍居民家庭，以及無法提供有效納稅或社保證明的非京籍居民家庭，暫停在本市購房。

　　對于限購政策，專家肯定此舉有力地打擊了外地炒房者，但也有聲音指出，非京籍居民家庭限購年限過長，導致很多“剛需”被排除在外。偉業(yè)我愛我家市場研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，非京籍且納稅3-5年的在京無房人員占有購房意向人群的19.1%，這其中49.8%是兩口之家或三口之家，購房需求迫切。自去年下半年以來，坊間不時有限購令即將“松綁”的消息傳出。

　　昨天，有媒體報道稱，“記者從北京市住建委一位內(nèi)部人士處了解到，北京市將把限購政策中"連續(xù)5年納稅證明"改為"連續(xù)3年"。如果沒有其他情況的話，預(yù)計春節(jié)前就會調(diào)整”。

　　報道還稱，“北京市住建委內(nèi)部人士表示，根據(jù)中央對樓市調(diào)控的政策基調(diào)，2012年北京的房地產(chǎn)市場調(diào)控主調(diào)還是求平穩(wěn)，房價將控制在合理的范圍內(nèi)，但會更加側(cè)重于解決低收入群體和剛性需求群體的購房實際，這也是一個民生問題。”

　　這一消息在網(wǎng)上反響強烈，有網(wǎng)友對“松綁”表示歡迎，認為剛性購房需求終于可以釋放。也有網(wǎng)友表示擔憂，“好不容易實現(xiàn)了房價穩(wěn)中有降的目標，一旦松綁，開發(fā)商信心又上來了，不會再降價了”。業(yè)內(nèi)人士則表示，如果僅僅將“連續(xù)5年納稅證明”改為“連續(xù)3年”，對市場影響不會太大，投機投資性需求仍將受到抑制。

　　對于媒體的這一報道，市住建委昨天下午通過其官方微博“安居北京”發(fā)表聲明，稱住房限購年限即將有所調(diào)整的消息不實。“我委任何人未接受過任何媒體的相關(guān)采訪。”市住建委表示，將按照中央經(jīng)濟工作會議要求和市委市政府部署，繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控各項工作，促進房價合理回歸和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。(記者 孫雪梅)

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