中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)1月21日消息　據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道，為挽回“立委”選舉大敗后的頹勢(shì)，爭(zhēng)取3月臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人選舉的票源，民進(jìn)黨當(dāng)局高層計(jì)劃降低大陸資金來(lái)臺(tái)投資房地產(chǎn)的門檻。據(jù)島內(nèi)房地業(yè)人士透露，近來(lái)，臺(tái)當(dāng)局高層積極與業(yè)界大佬接觸，就兩岸政策進(jìn)行溝通，經(jīng)過討論取舍后，擬放寬陸資來(lái)臺(tái)投資房地產(chǎn)門檻，給予來(lái)臺(tái)陸資購(gòu)買房地產(chǎn)者最高五成貸款，最快春節(jié)前后就會(huì)宣布這項(xiàng)利多。

　　據(jù)報(bào)道，外傳臺(tái)當(dāng)局?jǐn)M進(jìn)一步開放陸資來(lái)臺(tái)投資房產(chǎn)門檻，臺(tái)當(dāng)局“行政院”高層證實(shí)“陸委會(huì)”正在規(guī)劃中，但目前尚未提出。“行政院秘書長(zhǎng)”陳景峻對(duì)此不愿表示意見，但強(qiáng)調(diào)其實(shí)現(xiàn)在已開放陸資來(lái)臺(tái)投資房地產(chǎn)，早就有投資者來(lái)看房子。

　　熟悉內(nèi)情人士指出，臺(tái)當(dāng)局“陸委會(huì)”原計(jì)劃在“立委”選前宣布這項(xiàng)利多，但因“獨(dú)派”人士反對(duì)而不了了之。“立委”選舉失利后，執(zhí)政黨決定正視兩岸問題，在選后即頻頻會(huì)見業(yè)界大佬，釋出兩岸善意。

　　據(jù)相關(guān)人士透露，工商界提出兩岸開放建議包括：“三通”、開放大陸客來(lái)臺(tái)、放寬赴大陸投資40%上限及金融界登陸等，但綠營(yíng)考慮鞏固深綠選票，短期內(nèi)優(yōu)先考慮的，以不必“修法”、不影響島內(nèi)就業(yè)及“小開放”等條件為優(yōu)先，因此認(rèn)為放寬陸資來(lái)臺(tái)投資房產(chǎn)是最可能在近期發(fā)布的利多。

　　報(bào)道指出，臺(tái)當(dāng)局?jǐn)M開放陸資來(lái)臺(tái)投資房產(chǎn)門檻主要有3項(xiàng)內(nèi)容：一、協(xié)商后，決定修正“大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)許可辦法”，取消陸資來(lái)臺(tái)投資須檢附資金來(lái)源證明的規(guī)定。二、原有來(lái)臺(tái)投資個(gè)案須送“陸委會(huì)”、“國(guó)安局”同意，轉(zhuǎn)送縣市政府審核，再回到“內(nèi)政部”核準(zhǔn)的繁雜審議流程，也將獲得簡(jiǎn)化，未來(lái)只須送縣市政府審議即可。三、在資金面上，臺(tái)當(dāng)局也將同意金融單位給予融資，初步規(guī)劃是每案最高給予五成貸款，擔(dān)保品為陸資購(gòu)買的建筑物。

　　相關(guān)人士表示，島內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界近期頻頻向臺(tái)當(dāng)局提出建言，除了爭(zhēng)取上述3項(xiàng)放寬外，業(yè)者也力主建議當(dāng)局比照一般外人來(lái)臺(tái)居住限制，將陸客來(lái)臺(tái)居留期限，由目前的一個(gè)月提升為6個(gè)月，但這項(xiàng)建議尚未獲民進(jìn)黨高層認(rèn)可。臺(tái)灣遠(yuǎn)雄建設(shè)副總經(jīng)理蔡宗易認(rèn)為，臺(tái)當(dāng)局這項(xiàng)利多應(yīng)搭配延長(zhǎng)大陸人來(lái)臺(tái)居留時(shí)間等配套措施才能發(fā)揮實(shí)質(zhì)效益，否則對(duì)房巿的影響將僅限于提振巿場(chǎng)信心度。（趙靜）