美國《紐約時報》：國際企業(yè)齊看好北京奧運商機

　　新華網(wǎng)消息：據(jù)美國《紐約時報》3月30日報道，8月，當奧運圣火抵達北京，拉開奧運會帷幕時，北京將基本完成從靜穆的政府所在地到現(xiàn)代化大都市的轉(zhuǎn)變。

　　近年來，在中國經(jīng)濟飛速發(fā)展的同時，中國的首都北京在商業(yè)發(fā)展方面，仍落后于上海、廣州等商業(yè)中心。

　　但在奧運會的推動下，政府部門對北京進行了大規(guī)模翻新。自2001年獲得奧運會主辦權(quán)以來，北京在基礎(chǔ)設(shè)施項目和奧運場館建設(shè)上已投入400億美元。

　　據(jù)房地產(chǎn)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行統(tǒng)計，2007年，4個新建的購物中心使零售場所面積增加了近120萬平方英尺(1平方英尺約合0.093平方米)，辦公面積擴大了1400多萬平方英尺，新增酒店客房2500間。

　　仲量聯(lián)行稱，2008年，又有總面積達1100多萬平方英尺的11個購物中心即將開業(yè)，同時將新增辦公面積1500萬平方英尺，新增酒店客房1.1萬多間。

　　隨著高檔房源的增加，更多的美國公司擁向北京，試圖在這個全世界發(fā)展最快的市場上分得一杯羹。商業(yè)領(lǐng)域更為寬松的政策環(huán)境也有助于掃清障礙，例如，某些行業(yè)已放寬對外國企業(yè)所有權(quán)的限制。

　　萬豪國際集團總裁兼董事總經(jīng)理毅富榮(埃德溫·富勒)說：“這個城市的發(fā)展速度如此之快，每天都在創(chuàng)造新的機遇。”

　　已進入中國的企業(yè)在北京不斷擴張，如麥當勞、史泰博、星巴克和耐克等；與此同時，還有一些企業(yè)首次進軍該市場或注入更多直接投資。

　　當然，其中的吸引力顯而易見：中國經(jīng)濟以每年兩位數(shù)的速度持續(xù)增長，13億左右國民也日漸富裕。然而，奢侈品中的中國品牌寥寥無幾。仲量聯(lián)行研究部經(jīng)理陳斌(本杰明·克里斯滕森)說：“在某種程度上，中國的消費市場還一片空白。”

　　一些人還在考慮，運動員和觀眾回國后，北京將如何消化猛增的酒店客房、商店和辦公面積，其中一些還位置偏僻。很多舉辦奧運會的城市(如1976年的蒙特利爾和2000年的悉尼)，都在奧運會結(jié)束后努力收回巨額投資時遭遇經(jīng)濟不景氣。

　　仲量聯(lián)行酒店投資服務(wù)公司行政副總裁安瑞達(安德烈亞斯·弗萊格)說，這些酒店“不是為8月為期16天的賽事而建，而是出于長遠打算。他們希望從北京的長遠發(fā)展中分一杯羹”。

　　的確，進入北京市場的企業(yè)鮮有憂心忡忡的。高緯物業(yè)亞洲區(qū)首席執(zhí)行官邁克爾·湯普森說，中國的長期發(fā)展態(tài)勢及北京兼具的觀光和商務(wù)旅游優(yōu)勢預(yù)示著遠期的美好前景。以往的奧運會主辦城市大都在發(fā)達國家。與之相比，北京的發(fā)展速度驚人，為奧運會進行的投資主要用于完善交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這對未來發(fā)展有利無弊。

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