關(guān)于對商品房違規(guī)銷售和虛假宣傳違法違規(guī)

　　行為處理情況的通報(bào)

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、買受人：

　　根據(jù)省住建廳關(guān)于加大查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為工作要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場整治，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市開展了一系列房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)。在專項(xiàng)整治過程中，我局對有關(guān)企業(yè)、個(gè)人做出處理，現(xiàn)通報(bào)如下：

　　一、海南云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司不具備房地產(chǎn)銷售代理資格擅自代理銷售商品房，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三條、第二十五條第十款的規(guī)定，依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》處以罰款叁萬元并給予警告，撤銷該司在我市中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員備案，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個(gè)月整改。

　　二、海南德佑和興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房，違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條之規(guī)定。我局依據(jù)該《辦法》第四十三條之規(guī)定，對該司處以罰款叁萬元并給予警告，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個(gè)月整改。

　　三、海南康弘投資有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房，違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條之規(guī)定。我局依據(jù)該《辦法》第四十三條之規(guī)定，對該司處以罰款叁萬元并給予警告，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個(gè)月整改。

　　四、海南樂居旅游地產(chǎn)信息服務(wù)有限公司為不符合銷售條件的商品房項(xiàng)目提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，鑒于該司尚未在我市進(jìn)行中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員備案，自本通報(bào)下發(fā)之日起，該司及其工作人員不得在我市辦理中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員備案，暫停該司辦理網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)，限期三個(gè)月整改。

　　五、海口易達(dá)行盛聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員董某在微信發(fā)布商品房價(jià)格和貸款等不實(shí)信息，涉嫌房地產(chǎn)虛假宣傳，自本通報(bào)下發(fā)之日起，撤銷該司及其工作人員在我市的中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員備案，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個(gè)月整改。

　　請各開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照省六部門發(fā)布的《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》（瓊建房【2018】81號）及省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場要求的通知》（瓊建房【2018】95號）要求，守法合規(guī)從事銷售活動(dòng)。如有違法違規(guī)擾亂市場行為，將進(jìn)一步嚴(yán)管重罰。

　　特此通報(bào)。

　　海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局